- ▼Vol.37 不況時代に勝ち残る！！かしこい大家の満室経営術
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今回のテーマは満室経営術
Vol.37は満室経営術についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.36 物件のキャッシュ・フローを徹底シュミレーション！出口まで見据えたお金の残し方を見極める方法！
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今回のテーマは物件キャッシュ・フロー
Vol.36は物件キャッシュ・フローについてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.35 相続専門税理士が教える！不動産投資家が必ず知っておきたい相続税の超節税対策！
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今回のテーマは節税対策
Vol.35は相続専門の税理士による節税対策についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.34 不動産投資家のあなたが死んだらどうなる？司法書士が教える！家族に迷惑を掛けない財産・事業の承継方法
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今回のテーマは財産・事業の承継方法
Vol.34は家族に迷惑を掛けない財産・事業の承継方法についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.33 相続専門税理士が教える不動産投資家のための相続・贈与の基礎知識
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今回のテーマは相続税
Vol.33は相続・贈与についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.32 1,000人以上の大家と話した！日本最大の大家さんコミニティー代表が語る！不動産投資で成功する人、失敗する人の考え方
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今回のテーマは成功と失敗の考え方
Vol.32は不動産投資で成功する人、失敗する人の考え方についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.31 地方ボロガラ物件を安く買い利回り20%を実現する！リニューアル投資の秘訣
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今回のテーマはリニューアル投資
Vol.31は地方物件のリニューアル投資の秘訣についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.30 ここまでしゃべる？4人の若手税理士がぶっちゃけトーク！今どきの税理士の実態とその選び方
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今回のテーマは今どきの税理士の実態とその選び方
Vol.30は今どきの税理士の実態とその選び方についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.29 税務署VS納税者 最後にどっちが勝つ？判例に学ぶ個人の必要経費の判断基準
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今回のテーマは必要経費の判断基準
Vol.29は必要経費の判断基準についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.28 物件概要を読みこなせ！美人不動産鑑定士さゆき先生の不動産投資初心者のための法律講座
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今回のテーマは物件概要書の読み方
Vol.28は物件概要書の読み方についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.27 何がどう変わる？不動産投資家のための税制改正セミナー 2011
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今回のテーマは税制改正セミナー2011
Vol.27は税制改正セミナー2011についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.26 物件を売った人 必見！不動産売却時の確定申告セミナー2011
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今回のテーマは不動産売却時の確定申告2011
Vol.26は不動産売却時の確定申告についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.25 小さい物件なら自分でできる！若手司法書士が教える不動産登記のやり方
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今回のテーマは不動産登記のやり方
Vol.25は不動産登記のリスクや司法書士の役割などについてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.24 お金の残り方はどう違う？区分、戸建、一棟ものを徹底比較！あなたの不動産投資スタイルを検証する！
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今回のテーマは不動産投資スタイル
Vol.24は区分、戸建、一棟もので違うお金の残り方についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.23 利回り100%超！地方ならではのチームワークを活用した驚異的不動産投資術！
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今回のテーマは地方物件
Vol.23は地方ならではのメリット・デメリットを踏まえた上での情報の仕入れ方から物件購入についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.22 ここを読み取れ！司法書士が教える賢い不動産登記簿の見方
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今回のテーマは不動産取引
Vol.22は司法書士 二宮 行基先生を迎えて、不動産取引の際の注意点や不動産登記簿の見方についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.21 不動産所得の最大の敵！固定資産税を徹底的に攻略する！
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今回のテーマは固定資産税
Vol.21は固定資産税の計算方法、チェック方法、下げる方法についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.20 はじめて物件を買う人必見！まだ間に合う改正後の消費税還付
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今回のテーマは消費税還付
Vol.20は、はじめて物件を購入する人の為の消費税還付についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.19 何が必要？お給料はどう払う？不動産投資家のための法人設立後の税務手続
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今回のテーマは法人設立後の税務手続
Vol.19は法人設立後の届出書・申請書についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.18 法人格はどれがいい？セクシー行政書士椋木先生の大家さんのための法人設立とその注意点
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今回のテーマは法人化
Vol.18は法人設立とその注意点を行政書士椋木先生がわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.17 いつがいい？どんな形がいい？不動産投資家のための法人化による節税方法
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今回のテーマは法人化
Vol.17は不動産投資家のための節税方法として法人化についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.16 普通のサラリーマン不動産投資家が一度に2億円超のフルローンを引き出せた理由
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今回のテーマはフルローンの引き出し方
Vol.16は1棟目取得までの道のりから2棟目取得！更には2億円超のフルローンを引き出せた理由についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.15 サラリーマン大家必見！癒し系社労士 きく子先生の不動産投資でリタイア後の社会保険セミナー
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今回のテーマはリタイア後の社会保険
Vol.15は社労士 羽渕 貴久子先生を迎えて、不動産投資でリタイア後の社会保険についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.13 大家さん・地主さん必見！美人不動産鑑定士さゆき先生の鑑定評価書を活用して税金を安くする方法
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今回のテーマは不動産鑑定評価
Vol.13は不動産鑑定士の先生から鑑定評価書を活用して税金を安くする方法などをわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.12 これを知らなきゃ絶対損する！平成21年・22年に物件を購入した不動産投資家のための超節税セミナー
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今回のテーマは税制改正
Vol.12は1,000万円の控除など税制改正に関する絶対知っておきたい情報をわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.11 お宝物件を見つけ出せ！経験者に聞く！資金100万円からできる競売不動産の投資方法
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今回のテーマは競売不動産
Vol.11は競売不動産のメリットやデメリット、狙い目の物件や情報の集め方、さらには競売不動産に融資はつくのか？など体験談をもとにわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.10 キャッシュフローを見極めろ！入居者を惹きつけお金を残し続ける戦略的なリノベーション術
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今回のテーマはリノベーション
Vol.10は全国賃貸住宅新聞などでも紹介された低価格で無駄のない、一歩先を行くリノベーショの手法をわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.09 ここまで聞く？！経験26年の元国税調査官に聞く税務調査の実態！
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今回のテーマは税務調査の実態
税務調査官とはいったいどんな人がなるのでしょう？税務調査官とはどんな仕事をしているのでしょう？そして税務調査官には実際、どう対応すればよいのでしょう？
Vol.9では、勤続26年の元税務調査官に、税務調査の実態について突っ込んでお聞きしています。
税務調査官の実態について知りたい方は是非ご覧下さい。
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- ▼Vol.08 心配を吹き飛ばせ！不動産投資のための税務調査の基本
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今回のテーマは税務調査の基本
税務署とはいったいどんな組織なのか？税務調査で納得のいかないときはどうすればよいのか？ 税務調査官はどのように動いているのか？そして税務調査官の本当の目的とは何なのか？
Vol.8は不動産投資の税務調査の基本についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.07 お金はいくら残った？超簡単！エクセルで作る不動産投資キャッシュフロー表の作り方！
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今回のテーマはキャッシュフロー
「こんなに利益が出ているのに、どうしてお金が残っていないの？」
それは税金で計算する利益と、キャッシュフローは計算の仕組みが違うからです。
この仕組みを知らないと、賢くお金を残すことはできません。
Vol.7 では不動産投資のキャッシュフローについてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.06 整理ができない人必見！誰でもできる！不動産投資家のための簿記を使わない記帳方法！
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今回のテーマは記帳方法
あなたは毎年、確定申告の時に胃が痛くなりませんか？
それはあなたが効率的な記帳方法を知らないからです。
Vol.6 では不動産投資の“帳簿の付け方”をわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.05 物件購入者必見！わかりやすい！不動産投資家のためのはじめての確定申告セミナー
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今回のテーマは確定申告
不動産投資家のための確定申告について、簿記を使った不動産所得の仕訳から、実際のインターネットに繋いでの決算書・確定申告書の作り方まで
Vol.5 では不動産投資の“確定申告”をわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.04 賢い投資家は知っている！魔法の経費！減価償却を使いこなす！
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今回のテーマは減価償却
賢い不動産投資家はみんな理解している魔法の経費「減価償却」。
この魔法の経費「減価償却」を使いこなしたい方はぜひご覧ください。
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- ▼Vol.03 どこまで落とせる？どうしたら落とせる？不動産投資にまつわる必要経費あれこれ
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今回のテーマは必要経費
どんなものが経費で落とせるのか・・・調べればどこかに載っているようで、意外と載ってないんですよね。
どこまで不動産投資の必要経費が認められるのか知りたい方はぜひご覧ください。
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- ▼Vol.02 物件を購入する前に！消費税の還付を受ける方法！
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今回のテーマは消費税還付
普通のサラリーマンでも方法さえ理解して、タイミングが合えば消費税の還付はできるのです。
消費税還付について理解したい方はぜひご覧ください。
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- ▼Vol.01 知らないだけで数十万円が無駄に！青色申告で超節税！
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今回のテーマは税金の基本「青色申告」
節税の基本、それは青色申告。
「でも青色申告ってよく聞くけど、何なの？」と言う方はぜひご覧ください。
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