- ▼Vol.15 サラリーマン大家必見！癒し系社労士 きく子先生の不動産投資でリタイア後の社会保険セミナー
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今回のテーマはリタイア後の社会保険
Vol.15は社労士 羽渕 貴久子先生を迎えて、不動産投資でリタイア後の社会保険についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.14 【第一部】年間127件の確定申告をこなす若手税理士が教える物件購入後初めての確定申告セミナー【第二部】政権交替でどう変わる！不動産投資家のためのこれからの不動産投資戦略
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今回のテーマは確定申告と政権交代
Vol.14は不動産オーナーとなったからには、「確定申告」という未知の領域がやってきます。
簿記を使った不動産所得の仕訳から、実際のインターネットの画面を使って決算書・確定申告書の作り方まで、わかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.13 大家さん・地主さん必見！美人不動産鑑定士さゆき先生の鑑定評価書を活用して税金を安くする方法
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今回のテーマは不動産鑑定評価
Vol.13は不動産鑑定士の先生から鑑定評価書を活用して税金を安くする方法などをわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.12 これを知らなきゃ絶対損する！不動産投資家のためのとことん活用する税制改正セミナー’09
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今回のテーマは税制改正
Vol.12は1,000万円の控除など税制改正に関する絶対知っておきたい情報をわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.11 お宝物件を見つけ出せ！経験者に聞く！資金100万円からできる競売不動産の投資方法
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今回のテーマは競売不動産
Vol.11は競売不動産のメリットやデメリット、狙い目の物件や情報の集め方、さらには競売不動産に融資はつくのか？など体験談をもとにわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.10 キャッシュフローを見極めろ！入居者を惹きつけお金を残し続ける戦略的なリノベーション術
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今回のテーマはリノベーション
Vol.10は全国賃貸住宅新聞などでも紹介された低価格で無駄のない、一歩先を行くリノベーショの手法をわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.09 ここまで聞く？！経験26年の元国税調査官に聞く税務調査の実態！
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今回のテーマは税務調査の実態
税務調査官とはいったいどんな人がなるのでしょう？税務調査官とはどんな仕事をしているのでしょう？そして税務調査官には実際、どう対応すればよいのでしょう？
Vol.9では、勤続26年の元税務調査官に、税務調査の実態について突っ込んでお聞きしています。
税務調査官の実態について知りたい方は是非ご覧下さい。
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- ▼Vol.08 心配を吹き飛ばせ！不動産投資のための税務調査の基本
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今回のテーマは税務調査の基本
税務署とはいったいどんな組織なのか？税務調査で納得のいかないときはどうすればよいのか？ 税務調査官はどのように動いているのか？そして税務調査官の本当の目的とは何なのか？
Vol.8は不動産投資の税務調査の基本についてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.07 お金はいくら残った？超簡単！エクセルで作る不動産投資キャッシュフロー表の作り方！
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今回のテーマはキャッシュフロー
「こんなに利益が出ているのに、どうしてお金が残っていないの？」
それは税金で計算する利益と、キャッシュフローは計算の仕組みが違うからです。
この仕組みを知らないと、賢くお金を残すことはできません。
Vol.7 では不動産投資のキャッシュフローについてわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.06 整理ができない人必見！誰でもできる！不動産投資家のための簿記を使わない記帳方法！
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今回のテーマは記帳方法
あなたは毎年、確定申告の時に胃が痛くなりませんか？
それはあなたが効率的な記帳方法を知らないからです。
Vol.6 では不動産投資の“帳簿の付け方”をわかりやすくお伝えしています。
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- ▼Vol.04 賢い投資家は知っている！魔法の経費！減価償却を使いこなす！
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今回のテーマは減価償却
賢い不動産投資家はみんな理解している魔法の経費「減価償却」。
この魔法の経費「減価償却」を使いこなしたい方はぜひご覧ください。
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- ▼Vol.03 どこまで落とせる？どうしたら落とせる？不動産投資にまつわる必要経費あれこれ
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今回のテーマは必要経費
どんなものが経費で落とせるのか・・・調べればどこかに載っているようで、意外と載ってないんですよね。
どこまで不動産投資の必要経費が認められるのか知りたい方はぜひご覧ください。
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- ▼Vol.01 知らないだけで数十万円が無駄に！青色申告で超節税！
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今回のテーマは税金の基本「青色申告」
節税の基本、それは青色申告。
「でも青色申告ってよく聞くけど、何なの？」と言う方はぜひご覧ください。
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