魔法の経費・・・、それは減価償却。
でもそもそも「減価償却」の意味がわかりませんよね。
どうして支出がないのに必要経費になるのか？
なぜ減価償却費が多ければ節税になるのか？
でも賢い不動産投資家はみんな理解しているんです。
そしてこの魔法の経費を使って、魔法のようにお金を残しているんです。
この「減価償却」を使いこなすことができれば、あなたは魔法を使えるようになります。
「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.4 では“不動産投資の“減価償却”にスポットを当てて詳しくお伝えしています。
このDVDをご覧になれば、減価償却について税理士並みの知識が得られますよ！
魔法の経費を使えるようになりたい方は、すぐにお申し込みください。
しかし、やっぱり中を見てみないと買いづらいという方のために、Youtubeにて実際の映像を1分間、無料でお見せします。
このサンプル映像だけでも、不動産投資成功のヒントが詰まっていますよ！
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どうして支出がないのに必要経費になるのか？
なぜ減価償却費が多ければ節税になるのか？
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このサンプル映像だけでも、不動産投資成功のヒントが詰まっていますよ！
- 減価償却の目的とは？
- 物件購入前にしなければいけない減価償却戦略とは？
- 確定申告時にしなければいけないことは？
- 融資をうまく引き出すための決算書の作り方とは？
- 物件売却時に向けての減価償却戦略とは？
- わかりやすいテーマとわかりにくいテーマがあったのですが、全体的にわかりやすいセミナーでした。
- 要点をしぼって説明していただいたので、わかりやすかったです。
- 購入前にすべき事がよく理解できた。
- 減価償却という理解しづらい内容が理解できて良かった。特に、減価償却の目的の説明があったのが良かった。
- 改めて減価償却の重要さを知りました。
- 減価償却の方法で融資戦略にも有効になるのは勉強になった。
- アットホームな感じで良かったです。
- 減価償却の有効性や活用テクニック等、わかりやすい説明によって十分に理解できました。
- 減価償却する分と経費にする分を申告時に考えながらしたい。
- 理解できているようで、正確には理解しにくいのが減価償却だと思いました。知識の有無がキャッシュフローに大きな違いが出てくることがわかりました。改正点も織り込みながら説明していただき、勉強になりました。
- プラスにもマイナスにも大きな影響を与え得る減価償却費を正しく理解し、プラスに働かせるよう戦略を練っておくことの重要性が理解できた。
- キャッシュアウトのない減価償却を使いこなすことは非常に重要だということがよくわかった。 ・経費と資産の違いについて理解できました。
税理士・AFP・宅建主任者・マンション管理業務主任者。
大学卒業後、広告代理店の営業マンとして3年間勤務。
平成15年税理士合格後、平成18年税理士登録。
平成19年4月開業。
税理士でありながら会計事務所勤務時代に、年収400万円で1億の不動産をフルローンで購入した不動産投資家でもある。
現在は不動産投資を実践する収益不動産専門の税理士として、関西を中心にクライアントに合わせた実践的な税金・キャッシュフロー戦略サービスを提供している。
また各種専門家や不動産仲介業者、管理会社とのネットワークを持ち、不動産投資家のサポート役として活躍中。
vol.04 賢い投資家は知っている！魔法の経費！減価償却を使いこなす！
DVD１枚（83分）レジュメ12頁 補足資料4頁
