不動産投資を始めて、物件購入が目前の方のための「不動産投資でお金を残す税金塾」不動産投資家のひよこパック
物件を購入直後の方必見の大人気セットです!

不動産投資家のひよこパックは、
不動産投資でお金を残す税金塾で提供してきた、多くのコンテンツの中から、
「これだけは、物件を購入後に抑えておきたい!」
というコンテンツを厳選した、不動産投資で効率的に節税をしたい人のためのセットです。

不動産投資は物件購入後は、青色申告の申請や帳簿の作成、そして確定申告まで自分でしなければいけません。

しかし、今まで税金の手続きなんかしたことない方にとっては、とってもストレスな作業です。

だからこそ、購入後に何をするべきかを考えておかないと、
思うようにお金を残すことができません。

不動産投資家のひよこパックでは、
節税の基本である「青色申告」について学べる教材、
不動産の運営上、必ず必要な帳簿の作成やキャッシュフローの把握ができる教材、
また、会計ソフトを使用した複式簿記の帳簿作成ができる教材、
そして、確定申告が自分でできるようになる教材まで、

不動産投資専門の税理士が、
誰にでもわかりやすく、丁寧にお伝えしている大人気のセットです。

物件購入後に、お金の流れを把握し、効率的に節税をして、

思うようにお金を残したい方は、是非お買い求めください!

 
不動産投資家のひよこパックの教材内容
 
教材バックナンバー
節税の基本、それは青色申告。
「でも青色申告ってよく聞くけど、何なの?」と言う方はぜひご覧ください。
そのまま放っておいたら、また来年も多額の税金を払わなければいけなくなります。
青色申告には物件を購入してからの届け出の期限があったり、

そもそも青色申告のメリットを享受するためには、どんな物件を買うのかも重要な要素です。
知らなかったばっかりに、多額の税金を納めなければならない。
今年は我慢できても、来年は我慢できませんよね。
Vol.1では青色申告にスポットを当てて詳しくお伝えしています。
このDVDをご覧になれば、青色申告については税理士並みの知識が得られます。

収録内容
  • 青色申告に関して、全く無知でしたが、今回お話をお聞かせ頂いて、青色申告を詳しく勉強すれば多くのメリットがあるのだということがわかりました。
  • 非常に興味深く聞けました。もう少したくさん聞きたいです。
  • 知らなかったことが多く、勉強になった。
  • わかりやすく大変参考になりました。
  • 青色申告について、基本的なところからよくわかった。
  • 参加型の勉強会で楽しく学習できました。
  • 青色申告についてまだまだ知らないことがあるのが確認できてよかった。
  • 非常にわかりやすかった。
  • 具体的に数値による説明がわかりやすかったです。またクイズ形式にしたことで非常に能動的に参加することができました。
  • クイズ形式で親しみやすかったです。
  • 参加型のセミナーの進め方で、あきることなく知識を頭に入れることができ、たいへん有意義でした。
  • 質疑形式で参加型になっていましたので皆、気を引き締めてきいていたと思います。
  • クイズ形式でびっくりしました。
  • 全体感を持ってる説明、クイズ形式で多くの項目テーマをガイドして頂きありがとうございました。勉強になりました。
 
教材バックナンバー
「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.50は「物件購入後 初めての確定申告」についてわかりやすくお伝えしています。

 
教材バックナンバー
あなたは毎年、確定申告の時に胃が痛くなりませんか?
毎年、「もっと早く対策を打っておけば、節税できたのに・・・」と思っていませんか?
でも毎年そう思っても、なかなか毎日帳簿を付けるのは難しいですよね。
それはあなたが効率的な記帳方法を知らないからです。
帳簿の付け方は人それぞれですが、僕が教える不動産経営の帳簿の付け方をマスターすれば、
1日たった5分で帳簿ができあがるのです。

そしてお役立ちツールの「不動産損益計算表」のエクセルフォームを使えば、毎月の業績が待ち遠しくなり、確定申告時の決算もすぐに終わります!
Vol.6 では不動産投資の“帳簿の付け方”にスポットを当てて詳しくお伝えしています。
このDVDをご覧になれば、簡単に不動産経営の帳簿が出来上がります。

参加された方の感想
  • 弥生等の会計ソフトを使わなくても簡単に記帳ができるなんて素晴らしい事実をありがとうございました。非常にわかりやすかったです。
  • とてもためになりました。
  • 勉強になりました。
  • ものすごく良かったです。
  • 体系だった説明でよくわかりました。
  • 21年度から青色申告するので、非常に参考になりました。
  • 今まで領収書を貼るだけでしたが、本当にあすからやってみるつもりです。大変勉強になりました。
  • 領収書の取り扱いについて、効率的だと思いました。実践してみようと思います。
  • わかりやすくて良かったです。参考になりました。さっそく実行します。
  • 素晴らしい内容でした。2月に物件を購入したばかりなので、さっそく活用します。
  • すぐに実せんできそうな方法を教えていただき役に立った。
  • とても役に立ちました。かもくが作れることは知りませんでした。
  • 勘定科目の設定に関して、とても良い情報をいただききました。 攻める不動産投資ができるように努力しなければいけないと思いました。
  • 損益計算のやり方がよくわかりました。
  • 「かんじょう科目5つ作る方法」「毎月記帳するマインド」etc大変参考になりました。
  • 今まで整理していなかったので、今後やっていこうと思います。
  • 実例に即していて非常に分かり易く、2月に物件を購入したので、購入時の会計処理の仕方は大変勉強になりました。
 
教材バックナンバー
「こんなに利益が出ているのに、どうしてお金が残っていないの?」
あなたは確定申告で計算された利益ほど、お金が残っていないことに気づいたことはありませんか?
それは税金で計算される利益と、実際に残るお金の計算の仕組みが違うからです。
そしてこの仕組みを知らなければ、賢くお金を残すことはできません。
DVDでは不動産投資のキャッシュフローの仕組みを、あなたの頭に叩き込むために、
エクセルのキャッシュフロー表の作成方法を実演しています。

お役立ちツールの「不動産投資キャッシュフロー表」のエクセルフォームも付いてきますので、
自分なりに加工もできちゃいます!
Vol.7 では不動産投資の“キャッシュフロー”にスポットを当てて詳しくお伝えしています。
このDVDをご覧になれば、利益とキャッシュフローの仕組みの違いが分かります。

参加された方の感想
  • ハウス経営では経費が非常に多く、又、月の平均等を把握しておかなければならないことが多い為、エクセルを使って自分で加工できるキャッシュフロー表はとても参考になりました。ありがたく使わせて頂きます。
  • とてもためになりました。
  • 物件購入検討時にキャッシュフローのシミュレーションを良く行うが、購入後は、何もしていないので、実績の確認の為エクセル表にまとめてみようと思う。
  • 大変有益でした。
  • よくわかりました。が、入力データをそろえるのが、ちょっと大変ですね。でも、CFのとらえ方は、非常によくわかりました。
  • C/Fは今まであいまいに理解していたのですが、とてもよく理解でき、自分でも作成しようと思いました。
  • Vol.6よりは難しかったですが、がんばってキャッシュフロー表を作りたいと思います。
  • ぜひ、作ってためしてみようと思います。
  • 不動産が生み出す、本当の利益金額を知る大切さを実感しました。自分が投資した金額を回収する期間を予測出来て、尚かつ今後の税金対策を立てる上で、大変役立つと思いました。
  • エクセルを使って簡単にできることがわかりました。
  • 今まで物件ごとのキャッシュフローは、把握できていなかったのですが、フォーマットを参考に検討していきたいと思っています。
 
教材バックナンバー
最大で27.5万円も節税できます!
これだけ節税できれば、かなり豪華な海外旅行も行けますね。
では、なぜこんなに税金が安くなるんでしょう?
それは、「青色申告特別控除」のお陰です。
結構な規模の不動産を持って、青色申告をしていても、
ただ申告するだけでは、10万円しかこの控除はありません。

でも、簿記を使って青色申告をすれば、なんと、この控除は65万円に増えます。
その差、なんと55万円。
55万円も所得が少なくなるので、税率が50%の人だと、
その半分の27.5万円の節税となるわけですね。

「でも、簿記を使うなんて難しいんじゃないの?」
と思いませんか。
今は、会計ソフトを使えば、とっても簡単に簿記を使った帳簿が出来上がってしまうんです。
Vol.38では、会計ソフトを使った帳簿のつけ方を、
素人でもわかるように、ゼロから実演付きでお伝えしています!
これから規模を大きくしていきたい方にとっても、絶対に役に立つ知識ですので、
65万円の控除をしたい方は、是非ご覧ください!

参加された方の感想
  • 青色申告について、今までわからなかったことがわかりました。やよいのソフト便利で、使いたいと思いました。
  • 話が具体的で、説明が上手で、よくわかりました。
  • わかりやすい話し方で、実際の会計ソフトの概要が理解できた。
  • やよいソフトの活用を今年度より活用しようと思っておりました時でしたので、有効活用したいと思っていたので良かった。
  • これまで税理士に丸投げでやってもらっていたが、今回、塩田先生のお話をうかがって、自分でできるかなと思った次第です。説明はわかりやすかったです。
  • よかったです。さっそくためしたいです。
  • 弥生の使い方のイメージがかなり把握できた。
  • 大変参考になりました。ありがとうございました。



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ひよこパック 声1
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不動産投資を始めて、物件購入が目前の方のための「不動産投資でお金を残す税金塾」不動産投資家のひよこパック
支払い方法:銀行振込、クレジット決済、代金引換郵便
送料:無料
発送方法:銀行振込の場合は、土日祝を除いて入金確認後1週間程度、クレジット決済・代金引換郵便の場合は、土日祝を除いて申込後1週間程度で発送いたします。
法律表記:法律に基づく表示(※別ウィンドウが開きます。)
備考:聞き取りにくい方は、ヘッドフォンでお聞きになられるか、DVDプレイヤーで速度を調整してください。